Akty notarialne nabywają mocy prawnej po podpisaniu ich przez notariusza. Wiele czynności prawnych wymaga sporządzenia aktu u notariusza pod groźbą nieważności. W naszej kancelarii sporządzamy umowy sprzedaży, darowizny, ustanowienia użytkowania wieczystego oraz testamenty i umowy majątkowe. Zajmujemy się również sporządzaniem aktów założycielskich spółek akcyjnych i komandytowych. Sporządzamy też umowy sprzedaży nieruchomości. Oryginały aktów notarialnych przechowujemy w naszej kancelarii przez 10 lat, a następnie trafiają do archiwum sądu rejonowego.
Projekty aktów notarialnych
Przygotowujemy projekty aktów notarialnych. Sporządzamy je na podstawie dostarczonych przez Klienta danych. Jest to często wstępna wersja umowy, której treści są modyfikowane przez obie strony czynności prawnej, tak by były zgodne z ich wolą. Dopiero po stworzeniu finalnej wersji, odczytaniu jej przez notariusza i podpisaniu, przygotowany projekt staje się aktem notarialnym.
Sporządzanie oświadczeń
Oprócz tworzenia aktów notarialnych zajmujemy się sporządzaniem oświadczeń. Przygotowujemy oświadczenia woli mające na celu powstanie lub ustanie stosunku prawnego. Poświadczamy m.in. oświadczenia majątkowe, o poddaniu się egzekucji i o odrzuceniu spadku. Jeżeli potrzebują Państwo pomocy przy napisaniu aktu notarialnego lub oświadczenia, zapraszamy do wizyty w naszej kancelarii.
Znaczenie aktów notarialnych
Akt notarialny ma bardzo duże znaczenie, ponieważ nadaje mocy prawnej czynnościom, które są w nim zawarte. Dzięki temu strony mają pewność, że ich umowa jest ważna i skuteczna. Co więcej, akt notarialny jest dokumentem urzędowym, co oznacza, że ma moc dowodową. W praktyce oznacza to, że sąd przyjmuje za prawdziwe okoliczności, których akt dotyczy, chyba że zostanie udowodnione, że są one nieprawdziwe. Warto również pamiętać, że akt notarialny jest dokumentem trwałym. Oryginały aktów notarialnych są przechowywane przez notariusza przez okres 10 lat, a następnie trafiają do archiwum sądu rejonowego. Z tego względu strony mają możliwość uzyskania kopii aktu notarialnego nawet po wielu latach od jego sporządzenia.
Co musi zawierać akt notarialny?
Akt notarialny składa się z kilku istotnych elementów. Zawiera on informacje o miejscu i dacie jego sporządzenia, dane stron uczestniczących w czynności prawnej, treść czynności prawnej oraz podpisy stron i notariusza. W Polsce każdy akt notarialny musi być sporządzony w języku polskim. Przygotowanie do podpisania aktu notarialnego wymaga zebrania wszystkich niezbędnych dokumentów i informacji. Na przykład w przypadku sprzedaży nieruchomości konieczne jest dostarczenie dokumentów potwierdzających własność nieruchomości. Przed podpisaniem aktu należy skonsultować się z notariuszem, aby upewnić się, że wszystko jest zrozumiałe i zgodne z wolą stron.
Projekt aktu notarialnego
Projekt aktu notarialnego daje możliwość dokonania zmian w treści umowy przed jej ostatecznym podpisaniem. Pozwala to na dostosowanie zapisu aktu do potrzeb stron i precyzyjnego ustalenia szczegółów. Projekt aktu notarialnego jest wstępną wersją umowy, która po zatwierdzeniu przez obie strony i podpisaniu przez notariusza, staje się aktem notarialnym. Projekt jest szczególnie ważny w przypadkach, gdy czynność prawna jest skomplikowana lub gdy strony chcą zaznajomić się z tekstem i dokładnie określić warunki umowy. Dzięki temu mają one pewność, że treść aktu notarialnego jest zgodna z ich wolą i oczekiwaniami.
